Galpão Comercial / Industrial com Escritórios – Vila Graciosa
Excelente galpão com área administrativa completa, ideal para empresas, indústrias, logística ou centros operacionais. Imóvel pronto para uso, com ótima distribuição interna e fácil acesso na Zona Leste de São Paulo.
📍 Rua Nhengaibas, 254 – Vila Graciosa – São Paulo/SP
📐 900 m² de área construída | 800 m² de área útil
📏 Terreno com 13 m de frente x 40 m de profundidade
Características do imóvel:
Entrada para caminhão
Energia trifásica
Pé-direito de 3,20 metros
Área administrativa completa
Área de expedição
Garagem para até 5 veículos
Duas recepções (térreo e pavimento superior)
Distribuição:
Pavimento superior: recepção, sala de espera, salas comerciais, administrativas, diretoria, sala de reunião, banheiros, refeitório, área externa
Pavimento inferior: galpão, salas de apoio, banheiros, área de expedição e garagem
💰 Venda: R$ 4.500.000,00
💼 Locação: R$ 23.000,00
🏷 IPTU: R$ 1.790,00/mês
📞 Ricardo Silvestre – (11) 99659-2840
🌐 www.larseguroimoveis.com.br
